Michael Küpper
Geschäftsführung
Wir sind die Wobau Velbert
Die Wohnungsbaugesellschaft Velbert mbH wurde 1962 gegründet und ist mit rund 2.500 Wohnungen, 700 Stellplätzen und über 1.200 Verwaltungseinheiten für Dritte das größte Wohnungsunternehmen in Velbert.
Wir schaffen und erhalten Wohnraum, der fair, modern und nachhaltig ist. Wir kümmern uns um die Bewirtschaftung und nachhaltige Modernisierung unseres Wohnungsbestands. Gleichzeitig übernehmen wir die Verwaltung von Immobilien für Dritte und stellen unser Know-how privaten und gewerblichen Eigentümern zur Verfügung. Im Mittelpunkt unseres Handelns stehen immer die Menschen, die in unseren Wohnungen leben. Wir möchten für alle Generationen und Lebenssituationen gutes und bezahlbares Wohnen ermöglichen, verlässlichen Service bieten und ein sicheres, angenehmes Umfeld schaffen.
Mit über 60 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und -verwaltung sind wir ein verlässlicher und vertrauensvoller Partner.
Wir bieten Ihnen RAUM für Leben!
Historie
1963
Umzug in das eigene Büro: 1963 zieht die Wobau in den Neubau auf der Rheinlandstraße. Das erste Bauvorhaben umfasst die Errichtung von 132 Wohneinheiten in der Sonnenblumen- und der Uranusstraße.
1964 bis 1972
Der Bauboom setzt ein: Die Wobau errichtet im Zeitraum von 8 Jahren insgesamt 1.447 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern zur Miete sowie 325 Einfamilienhäuser zum Verkauf. Die größten Baugebiete heißen Birth, Kostenberg, Nordpark und Langenberg.
1967 bis 1974
Die Wobau wächst: Nach dem Bauboom rücken Instandhaltung, Pflege und Wartung in den Vordergrund: 1967 stellt die Wobau ihren ersten Hausmeister ein. Vier Jahre später beginnt der erste Auszubildende seine Tätigkeit im Unternehmen. 1972 folgen die ersten fest angestellten Handwerker. Im Jahr 1974 richtet die Wobau schließlich einen eigenen Regiebetrieb in der Mettmanner Straße ein.
1992 bis 1997
Der zweite Bauboom: Der zukunftsorientierte und vielfältige Bau umfasst insgesamt 148 Wohnungen und verteilt sich auf mehrere Standorte: 21 Wohnungen in der Nevigeser Straße, 9 Wohnungen in der Virchowstraße, die ersten ökologischen Wohnhäuser mit insgesamt 38 Wohnungen in der Heidestraße, 18 Wohnungen in der Hüserstraße, 45 Wohnungen im Zentrum.
2004
Wegweisender Fortschritt: Mit der Auszeichnung der „Energieplakette NRW“ wird das Engagement der Wobau im Bereich Nachhaltigkeit gewürdigt. Im selben Jahr schafft das Unternehmen mit der Einführung eines Multimedia-Netzes für alle Mieter eine moderne digitale Infrastruktur und setzt damit neue Maßstäbe im Wohnkomfort.
2007
Die Beteiligungsverwaltungsgesellschaft der Stadt (BVG) kauft weitere 43,9 % der städtischen Wobau- Anteile für 15 Mio. Euro. November 2007: Die Abrissbagger rücken an, um die städtische und soziale Entwicklung des Gebietes voranzutreiben. Das erste von 4- Hochhäusern am Nordpark (insgesamt 252 Wohneinheiten) fällt. Weitere folgen.
2009
Start in eine neue Zeit: Mit dem ersten Wobau-Sommerfest und der ersten Velberter Wohnungsbörse entstehen neue Formate für Begegnung und Austausch. Gleichzeitig beginnt ein neuer Abschnitt in der Unternehmensgeschichte: 716 Wohneinheiten werden an „Brack Capital“ verkauft. Weitere Verkäufe an Investoren folgen in den kommenden Jahren, deren Erlöse gezielt in die Modernisierung und Weiterentwicklung des eigenen Bestandes investiert werden.
2010
Eine neue Ära beginnt: Die Wobau veräußert jetzt auch Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern. Die ersten Grundstücke gehen an der „Grünen Insel“ in Birth in den Verkauf. Weitere folgen in den nächsten zwei Jahren im Gebiet „Alte Ziegelei“ (2011) sowie „am Nordpark“ (2012).
2011
Investitionen in den Bestand: Mit 5,8 Millionen Euro für Modernisierungen setzt das Unternehmen ein starkes Zeichen für den Erhalt und die Weiterentwicklung des Bestands. Gleichzeitig entstehen in der Wagnerstraße 6 moderne Reihenhäuser zur Vermietung sowie 14 seniorengerechte Wohnungen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.
2012
Wobau passt sich neuen Bedürfnissen an: Mit dem Einbau der ersten Wärmepumpen setzt die Wobau ein Zeichen für nachhaltige Entwicklung und moderne Energiekonzepte. Durch den Verkauf von 510 Wohneinheiten an „Grand City Property“, den Erwerb von zehn Reihenhäusern am „Meyerhofweg“ sowie den Bau von 39 seniorengerechten Wohneinheiten „Am Hardenberger Hof“ gestaltet die Wobau die Zukunft des Wohnens aktiv mit.
2024
Komplettumbau unserer Geschäftsstelle: Der Umbau unserer Geschäftsstelle steht auch hier im Sinne der Co2 Neutralität. Zudem schafft er moderne Arbeitswelten, Barrierefreiheit und eine offene Atmosphäre der Begegnung. Moderne Arbeitsplatzkonzepte, lichtdurchflutete Räume und zeitgemäß ausgestattete Konferenzbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für Austausch, Zusammenarbeit. Im Detail spiegelt sich die Verbundenheit zur Stadt in vielen liebevollen Gestaltungselementen wider.
Für Sie da
Unser Team
Christoph Stein
Prokurist / Abteilungsleiter
Berndt Bethscheider
Finanzbuchhaltung
Tanja Böhne
Finanzbuchhaltung
Bianca Leuthold
Mietenbuchhaltung
Angelika Wittpoth
Finanzbuchhaltung
Melanie Bundrock
Abteilungsleiterin
Jasmin Blucha
Betriebskosten
Aynur Gözüacik
Betriebskosten
Dipl.-Ing. Daniel Giuliani
Abteilungsleiter
M. SC. Daniel Hütt
Technik
Dipl.-Ing. Christian Lux
Technik
Philipp Mattausch
Technik
Dipl.-Ing. Nicole Schiffer
Technik
Heidi Trumpa
Technik
Michael Wagner
Technik
Dipl.-Ing. Stefan Giesen
Technik
Michael Heuer
Hausmeister
Stephan Reinmuth
Hausmeister
Jochen Uhlenhauth
Hausmeister
Sigrid Schallwig-Hosang
Hausmeisterin
Birgit Knäpper
Abteilungsleiterin
Jürgen Best
Mietverwaltung
Maria Bozouris
Mietverwaltung
Angelique Weigel
Vermietung
Michael Ratz
Vermietung
Timo Zils
Abteilungsleiter
Johanna Mühlmann
Fremdverwaltung/WEG
Sven Zocher
Fremdverwaltung/WEG
Cornelia Könkler
Fremdverwaltung/WEG
Eric Achigbue
Auszubildender
Josefine Streich
Auszubildende
Leonie Vodopic
Auszubildende
Delane Stüven
Büroorganisation / zentrale Dienste
Zukunft beginnt im Bestand
Nachhaltig handeln heißt für uns: Gebäude modernisieren, Energieverbrauch senken und Wohnraum langfristig zukunftsfähig gestalten. Deshalb investieren wir kontinuierlich in moderne Heiztechniken, energetische Sanierungen und nachhaltige Mobilität.
Bereits rund 20 % unserer Bestandsimmobilien werden heute mit Luftwärmepumpen beheizt – ein wichtiger Schritt hin zu einer klimafreundlicheren Wärmeversorgung.
Für uns ist das kein kurzfristiger Trend, sondern ein fester Bestandteil unserer unternehmerischen Verantwortung. Als größtes Wohnungsunternehmen in Velbert mit über 2.500 eigenen Wohnungen und rund 1.200 verwalteten Einheiten gestalten wir die Zukunft unserer Stadt aktiv mit – ökologisch, wirtschaftlich und sozial.
Dabei haben wir stets eines im Blick:
ein gutes Zuhause für heute und morgen.
Elektrisch unterwegs – unsere Fahrzeugflotte
Bereits seit 2018 setzen wir auf Elektromobilität. Unsere Pool- und Hausmeisterfahrzeuge fahren fast vollständig elektrisch und sind somit emissionsfrei unterwegs in den Quartieren. Geladen wird an firmeneigenen Wallboxen an unserer Geschäftsstelle und den Servicebüros. So reduzieren wir unseren CO₂-Fußabdruck auch im täglichen Betrieb und tragen zur Verbesserung der Luftqualität in Velbert bei.
Unser Leitbild
Drei Blätter, ein Verständnis: Was uns im Umgang mit unseren Kunden, im Team und beim Wohnen leitet. Wählen Sie ein Kleeblatt und erfahren Sie mehr.
